Chuyện tưởng như đùa nhưng lại có thật: Tranh chấp đất đai Hải Phòng, một gia đình mua đất hợp pháp, đã sang tên đầy đủ giấy tờ. Thế nhưng chỉ sau vài tuần, họ phát hiện trên lô đất của mình mọc lên một căn nhà 2 tầng kiên cố. Khi yêu cầu làm rõ, phía xây dựng lại cho rằng “nhầm đất” và thậm chí còn gợi ý đổi hoặc mua lại. Vụ việc đang khiến dư luận xôn xao vì tính chất hy hữu và ngang ngược.
Gia đình mua đất hợp pháp nhưng bị xây dựng trái phép
Theo bà Trần Thị Kim Loan (SN 1979), ngày 23/09/2024, gia đình bà đã mua lô đất diện tích 60m² thuộc thửa số 4856, tờ bản đồ số 03 tại thôn 7, xã Kiền Bái (nay là phường Thiên Hương, TP Hải Phòng). Lô đất được UBND huyện Thủy Nguyên cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/10/2024. Việc mua bán hợp pháp, đã sang tên bìa đỏ đầy đủ.
Tuy nhiên, đến ngày 12/11/2024, khi đi kiểm tra, gia đình bàng hoàng phát hiện trên khu đất của mình có công trình nhà 2 tầng đang được xây dựng. Người thuê thợ xây là ông Đỗ Văn Hữu và bà Vũ Thị Tuyến, trú tại thôn 3 cùng xã Kiền Bái.
Người xây dựng thừa nhận “nhầm đất” nhưng không chịu khắc phục
Gia đình bà Loan đã liên hệ yêu cầu dừng thi công, nhưng ông Hữu khẳng định đó là đất của mình và tiếp tục xây dựng. Chính quyền địa phương vào cuộc, xác định lô đất là của gia đình bà Loan, ra văn bản yêu cầu ngừng thi công, song ông Hữu vẫn phớt lờ.
Hòa giải bất thành
Ngày 20/11/2024, UBND xã tổ chức hòa giải. Tại đây, ông Hữu thừa nhận xây nhầm vì lô đất ông mua cách vị trí nhà bà Loan 4 lô. Thế nhưng thay vì tháo dỡ, ông lại đưa ra phương án “đổi đất” hoặc ép gia đình bà Loan bán lại với giá do ông đưa ra.
Ông Nguyễn Đăng Ca (SN 1977, chồng bà Loan) cho biết: “Chúng tôi mua 2 lô liền kề để xây nhà ở. Nếu đổi thì đất bị tách ra xa nhau, trái mục đích ban đầu. Càng không thể chấp nhận việc bị ép bán với giá tùy tiện”.
Tòa án vào cuộc xử lý tranh chấp đất đai Hải Phòng
Do hòa giải không thành, gia đình bà Loan gửi đơn khởi kiện đến TAND huyện Thủy Nguyên (nay là TAND khu vực 1 – TP Hải Phòng). Ngày 11/08/2025, Hội đồng xét xử sơ thẩm tuyên buộc vợ chồng ông Hữu phải tháo dỡ căn nhà 2 tầng, trả lại mặt bằng và quyền sử dụng đất hợp pháp cho vợ chồng ông Ca, bà Loan.
Bài học từ vụ việc
Sự việc tranh chấp đất đai Hải Phòng này là hồi chuông cảnh tỉnh. Dù đã có giấy tờ pháp lý rõ ràng, người dân vẫn có thể gặp rắc rối bởi hành vi chiếm dụng, xây dựng trái phép. Vụ án cho thấy tầm quan trọng của việc giám sát đất sau khi mua, cũng như vai trò quyết định của cơ quan tòa án trong bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân.
Vụ tranh chấp đất đai Hải Phòng hy hữu trên đã khép lại với phán quyết công bằng từ tòa án, trả lại quyền lợi chính đáng cho người mua đất hợp pháp. Đây cũng là bài học pháp lý quan trọng, nhắc nhở mỗi người dân cần theo dõi sát đất đai của mình, đồng thời kiên quyết bảo vệ quyền lợi khi xảy ra tranh chấp.
Đọc thêm các tin tức mới nhất về bất động sản tại Bất động sản Nam Trung Bộ.