Nha Trang không còn là điểm đến nghỉ dưỡng đơn thuần. Thành phố này đang vươn mình mạnh mẽ thành trung tâm kinh tế, du lịch, giáo dục và y tế của miền Trung. Tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư tăng đều mỗi năm – nhu cầu ở thực và thuê căn hộ ngày càng lớn.
Mua nhà ở Nha Trang hôm nay không chỉ là tìm nơi an cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời vững chắc trong 2–5 năm tới. Giá đất đang nhích lên từng quý, và mua chung cư ở Nha Trang trở thành lựa chọn linh hoạt, tiết kiệm chi phí và dễ thanh khoản.
Mua ở đâu? 3 khu vực chiến lược nhất định phải xem qua
Trung tâm TP (Lộc Thọ, Tân Lập, Xương Huân…)
- Gần biển, trung tâm du lịch – cực kỳ dễ cho thuê ngắn hạn
- Giá cao nhưng sinh lời ổn định
- Phù hợp với nhà đầu tư muốn cho thuê Airbnb, lưu trú du lịch
Khu đô thị mới (Phước Long, Vĩnh Thái, Vĩnh Hòa)
- Giá mềm hơn, hạ tầng đồng bộ đang hoàn thiện mạnh mẽ
- Lý tưởng cho người mua chung cư để ở
- Cộng đồng cư dân văn minh, có trường học – chợ – bệnh viện
Ven biển phía Bắc (Vĩnh Hải, Vĩnh Phước…)
- Gần biển nhưng chưa bị “thổi giá”
- Nhiều dự án mới, pháp lý rõ ràng
- Có dư địa tăng giá mạnh trong 2–3 năm tới
Chọn loại hình nào? Ở, đầu tư hay cả hai?
Tuỳ vào mục tiêu mà bạn có thể chọn phân khúc phù hợp:
- Chung cư cao cấp: Đẳng cấp, cho thuê tốt – nhưng giá cao
- Chung cư tầm trung: Cân bằng giữa giá – tiện ích – vị trí
- Chung cư giá rẻ: Dưới 2 tỷ, cần chọn dự án uy tín, vị trí hợp lý
Nếu bạn mua để ở: chọn căn 2 phòng ngủ, tầng trung, khu dân cư hiện hữu. Nếu bạn mua để đầu tư: ưu tiên vị trí gần biển, chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng.
Top chung cư đáng mua tại Nha Trang 2025
Mường Thanh Viễn Triều
- Vị trí sát biển Hòn Chồng
- Đã bàn giao, có sổ hồng riêng
- Giá từ 1,3 – 1,6 tỷ/căn 2PN
HUD Phước Long
- Khu đô thị đông đúc, tiện ích đồng bộ
- Phù hợp cho gia đình trẻ mua ở thực
- Giá từ 1,5 tỷ – pháp lý rõ ràng
Napoleon Castle 1
- View biển, gần trung tâm và danh thắng
- Giá hợp lý từ 1,6 tỷ/căn
- Tiềm năng tăng giá rõ rệt
CT7 VCN Phước Hải
- Gần siêu thị, trường học, dân cư đông
- Thiết kế hiện đại, bàn giao sớm
- Giá từ 1,4 tỷ – dễ tiếp cận cho người trẻ
Lưu ý khi mua chung cư tại Nha Trang
- Pháp lý phải rõ ràng: có sổ hồng, đất ở đô thị
- Chủ đầu tư uy tín, có năng lực và dự án đã hoàn thiện
- Tránh mua căn hộ chưa có giấy phép xây dựng hoặc bán trái pháp luật
- Tính toán tài chính hợp lý, tối ưu gói vay từ ngân hàng nếu cần
Giá chung cư ở Nha Trang đang có dấu hiệu tăng trở lại. Nếu bạn tiếp tục chờ đợi, rất có thể sẽ mua với mức giá cao hơn 15–20% chỉ sau vài tháng.
Hãy truy cập Bất Động Sản Nam Trung Bộ để được tư vấn miễn phí, xem căn hộ thực tế, lựa chọn đúng theo nhu cầu và ngân sách.
