Trong vài năm trở lại đây, bất động sản Nha Trang liên tục nổi lên như một điểm sáng của phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp. Lợi thế bờ biển dài, cảnh quan đẹp, khí hậu ôn hòa cùng hạ tầng du lịch phát triển giúp Nha Trang duy trì sức hút ổn định với cả khách du lịch lẫn nhà đầu tư. Trong bối cảnh quỹ đất ven biển trung tâm khan hiếm, Giá Dự Kiến Dự Án Sun Group Nha Trang càng trở thành yếu tố được quan tâm, bởi sự xuất hiện của dự án do Sun Group phát triển vốn gắn liền với uy tín thương hiệu và định vị sản phẩm cao cấp.
Giá dự kiến dự án Sun Group Nha Trang
Dựa trên tham chiếu mặt bằng giá các dự án ven biển trung tâm và cùng phân khúc tại Nha Trang, giá dự kiến cho các loại hình sản phẩm tại dự án Sun Group Nha Trang có thể nằm trong khoảng:
| Loại hình | Mức giá dự kiến | Ghi chú yếu tố ảnh hưởng |
|---|---|---|
| Căn hộ cao cấp | 70 – 90 triệu/m² | Hướng nhìn biển, tầng cao, diện tích & layout |
| Shophouse / Boutique | 18 – 25 tỷ/căn | Mặt tiền, dòng khách, vị trí trục đường & tiện ích |
| Biệt thự biển | 40 – 60 tỷ/căn | Độ gần biển, bề ngang khuôn đất, tầm nhìn & riêng tư |
Các mức trên mang tính định hướng để người mua và nhà đầu tư ước lượng ngân sách,đánh giá hiệu quả khai thác hoặc khả năng tăng giá trong chu kỳ tới.
Lưu ý: Thông tin dưới đây là mức giá dự kiến theo thị trường, tham chiếu từ mặt bằng giá khu vực Nha Trang – Khánh Hòa. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức.
Vì sao mức giá dự kiến được đánh giá hợp lý?
1) Vị trí trung tâm hiếm có
Tọa độ ven biển trung tâm giúp dự án thừa hưởng chuỗi tiện ích đô thị – du lịch sẵn có,
đồng thời đảm bảo tính kết nối linh hoạt đến các điểm vui chơi, mua sắm, ẩm thực.
Quỹ đất “đi bộ ra biển” ngày càng ít, tạo lợi thế khan hiếm, giữ giá và tăng giá theo thời gian.
2) Bảo chứng thương hiệu Sun Group
Sun Group nổi tiếng với triết lý phát triển “làm đẹp những vùng đất” và các công trình biểu tượng chất lượng cao.
Uy tín thương hiệu không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng,
mà còn là “lá chắn” cho giá trị tài sản trước biến động thị trường.
3) Nhu cầu nghỉ dưỡng & khai thác cho thuê
Lượng khách du lịch trong nước và quốc tế đến Nha Trang duy trì ở mức cao,
tạo nguồn cầu ổn định cho lưu trú, mua sắm và trải nghiệm.
Với căn hộ và biệt thự hướng biển, chủ sở hữu có thể kết hợp mục tiêu nghỉ dưỡng cá nhân và khai thác cho thuê để tạo dòng thu nhập.
4) Động lực hạ tầng & tiềm năng tăng giá
Hạ tầng khu vực không ngừng hoàn thiện, từ cao tốc kết nối liên vùng đến nâng cấp sân bay quốc tế Cam Ranh.
Khi thời gian di chuyển rút ngắn, nguồn khách dồi dào hơn, giá trị bất động sản nghỉ dưỡng – đặc biệt tại các vị trí đẹp – có xu hướng tăng trưởng bền vững.
So sánh nhanh với mặt bằng giá khu vực
- Căn hộ ven biển trung tâm: phổ biến khoảng 65 – 85 triệu/m² ở các dự án đã ra hàng.
- Shophouse/boutique: một số tuyến có dòng khách mạnh ghi nhận 20 – 30 tỷ/căn tùy bề ngang và vị trí.
- Biệt thự biển: khu vực Bãi Dài – Cam Ranh dao động 35 – 55 tỷ/căn (vị trí & diện tích ảnh hưởng lớn).
Từ đó, có thể thấy khung giá dự kiến của Sun Group Nha Trang đang cạnh tranh và còn dư địa tăng, nhất là khi cộng hưởng thêm hệ tiện ích – dịch vụ đồng bộ và khả năng tạo điểm đến mới của thương hiệu Sun Group.
Gợi ý lựa chọn theo nhu cầu
Nhà đầu tư dòng tiền
Ưu tiên căn hộ có tầm nhìn biển, vị trí thuận tiện tiếp cận tiện ích và bến bãi.
Tỷ lệ lấp đầy theo mùa cao giúp tối ưu hiệu quả cho thuê ngắn hạn.
Nhà đầu tư thương mại
Shophouse/boutique phù hợp mô hình F&B, thời trang, wellness hoặc dịch vụ trải nghiệm du lịch.
Cần chú trọng mặt tiền và lưu lượng khách thực tế tại trục đường chính.
Khách hàng an cư – nghỉ dưỡng
Biệt thự biển đề cao không gian riêng tư, tiêu chuẩn bàn giao cao cấp và hệ tiện ích khép kín.
Yếu tố hướng biển, khoảng lùi và cảnh quan nội khu ảnh hưởng mạnh đến trải nghiệm ở thật.
Những yếu tố có thể làm thay đổi giá thực tế khi mở bán
- Tiến độ & chính sách bán hàng: phương thức thanh toán, ưu đãi, chiết khấu theo đợt.
- Tiêu chuẩn bàn giao: full nội thất hay hoàn thiện cơ bản sẽ tạo chênh lệch giá đáng kể.
- Tầm nhìn & vị trí căn: view biển trực diện, góc – tầng cao thường có hệ số giá tốt hơn.
- Giỏ hàng & nguồn cung: hạn chế số lượng căn đẹp làm tăng cạnh tranh khi đặt chỗ.
Dù chưa có bảng giá chính thức, các mốc 70 – 90 triệu/m² cho căn hộ, 18 – 25 tỷ/căn cho shophouse/boutique và 40 – 60 tỷ/căn cho biệt thự biển là khung tham chiếu hợp lý trong bối cảnh Nha Trang tiếp tục củng cố vị thế điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu. Với lợi thế vị trí, thương hiệu và hệ tiện ích đồng bộ, dự án mang lại tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại hấp dẫn trong trung – dài hạn.
Để cập nhật thêm thông tin chi tiết và các dự án mới nhất tại khu vực, bạn có thể truy cập trang chủ Bất động sản Nam Trung Bộ.