Thị trường giá đất nền vùng ven Tp.HCM đang có những biến động đáng chú ý. Giá đất tại Long An, Đồng Nai, Bình Dương đã âm thầm tăng từ 10-25% chỉ trong vài tháng gần đây. Trong khi nhiều người còn do dự, thì các nhà đầu tư nhạy bén đã nhanh tay gom hàng đẹp, pháp lý rõ ràng, đón đầu làn sóng tăng giá tiếp theo.
Nếu bạn đang chờ giá giảm, bạn sẽ bị bỏ lại phía sau.
Long An – Tâm điểm tăng trưởng với biên độ lợi nhuận hấp dẫn
Các khu vực như Cần Giuộc, Đức Hòa, Bến Lức ghi nhận mức giá dao động 30-35 triệu đồng/m2. Nhiều dự án có pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng, đã tăng từ 10-20% chỉ trong vài tháng. Nguồn cung sơ cấp đang cạn dần, trong khi nhu cầu không ngừng tăng.
THE 826 EC, một trong những dự án hiếm hoi còn hàng, đang chào bán với mức giá từ 35 triệu đồng/m2. Chính sách thanh toán chỉ 20% đợt đầu, trả góp 12 tháng, ngân hàng hỗ trợ đến 70% trong 35 năm. Đầu tư hôm nay, sinh lời rõ rệt trong 6-12 tháng tới.
Đồng Nai – Mỏ vàng đầu tư được tiếp sức bởi hạ tầng khủng
Tại Nhơn Trạch, Long Thành, các dự án hưởng lợi từ cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, sân bay Long Thành. Giá đất tăng từ 20-30% sau Tết Nguyên Đán. Những khu như Long Thọ, Long Tân đang trở thành điểm đến hàng đầu của dòng tiền đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh phía Bắc.
Nhiều nhà đầu tư chọn giữ lâu dài để đón đầu đợt tăng giá tiếp theo, khi hạ tầng hoàn thiện giai đoạn cuối vào cuối năm 2025.
Vì sao nhà đầu tư đổ xô về vùng ven?
Giá đất nội đô TP.HCM đã lên mức 50-70 triệu/m2. Trong khi đó, đất nền có pháp lý, hạ tầng tốt ở các tỉnh liền kề vẫn ở mức 30-40 triệu/m2. Lợi nhuận kỳ vọng 20-30% trong 1-2 năm là hoàn toàn khả thi.
Những nhà đầu tư thông minh không mua ở đỉnh – họ đón sóng từ đáy và biết nhìn vào hạ tầng, pháp lý và dòng vốn.
Cơ hội không đến hai lần – Nguồn cung đang cạn kiệt
Số lượng dự án mới ra hàng ở vùng ven TP.HCM đang giảm rõ rệt. Những quỹ đất đẹp, pháp lý sạch, có sổ đỏ đang dần trở thành hàng hiếm. Nhiều nhà đầu tư chốt lời tại TP.HCM đã chuyển hướng tìm đất nền vùng ven, dẫn tới nhu cầu tăng nhanh và đẩy giá lên từng ngày.
Đừng đợi đến khi thị trường nóng sốt rồi mới bắt đầu đi tìm cơ hội – lúc đó giá đã không còn như hôm nay.
Lưu ý : Biểu đồ này chỉ mang tính tham khảo.
Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư tốt nhất năm 2025
Thị trường đang bước vào giai đoạn khởi sắc sau trầm lắng. Các khu vực có hạ tầng trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ. Đất nền vùng ven TP.HCM không chỉ là kênh giữ tiền an toàn, mà còn là công cụ sinh lời mạnh mẽ nếu nắm bắt đúng thời điểm.
Truy cập: Bất Động Sản Nam Trung Bộ để cập nhật các dự án mới nhất. Chốt cơ hội đầu tư trước khi giá tăng thêm 10-20% trong 6 tháng tới
