Ngày 24/5/2025, Thủ tướng chính thức “ra lệnh” cho Bộ Tài chính khẩn trương xây dựng chính sách đánh thuế bất động sản – một cú siết mạnh tay chưa từng có, nhằm đập tan đầu cơ, dẹp bỏ giá đất ảo, cứu lấy thị trường đang méo mó vì bong bóng và găm hàng.
Nhà đất bỏ hoang? Đánh thuế! Căn nhà thứ hai? Cũng không thoát!
Không còn vùng xám cho đầu cơ. Theo chỉ đạo, các loại bất động sản không được đưa vào sử dụng – nhà trống, đất bỏ hoang – sẽ bị đánh thuế bất động sản bỏ hoang. Đồng thời, thuế nhà thứ 2 trở đi sẽ được áp dụng trên diện rộng để hạn chế đầu cơ tích trữ, đẩy người đầu tư “lướt sóng” ra khỏi thị trường.
Đây không chỉ là lời cảnh báo. Đây là lời tuyên chiến với đầu cơ bất động sản!
Không triển khai dự án? Thu hồi! Không bán đất công khai? Đấu giá lại!
- Những dự án được cấp phép nhưng nằm im không triển khai sẽ bị thu hồi không khoan nhượng.
- Những khu vực có giá đất tăng phi mã do kỳ vọng ảo sẽ bị siết lại bằng đấu giá công khai, chấm dứt tình trạng “xí phần trước quy hoạch”.
Chính phủ đang khóa chặt mọi ngả đường trục lợi, mở đường cho thị trường lành mạnh và công bằng hơn.
Cho phép ngân hàng bán bất động sản thế chấp như giải chấp cổ phiếu
Một cú hích cực lớn: Ngân hàng sẽ được quyền bán nhanh tài sản thế chấp bất động sản, giống như cách công ty chứng khoán giải chấp cổ phiếu. Điều này sẽ phá băng dòng tiền, thanh lọc thị trường, đồng thời ép nhà đầu cơ phải bung hàng trước khi bị “siết cổ”.
Phát triển nhà ở xã hội – Cứu cánh cho nhu cầu thật
Chính sách đi kèm cực kỳ thực tế: Đẩy mạnh nhà ở xã hội. Đây là bước đi then chốt giúp người dân có nhà ở thực, đồng thời hạn chế dòng tiền đổ vào những tài sản đầu cơ không mang lại giá trị sử dụng.
Thông điệp rõ ràng: Hãy tỉnh táo và hành động NGAY
Nếu bạn đang:
- Găm hàng chờ giá lên?
- Giữ đất không xây dựng?
- Sở hữu hàng loạt căn hộ bỏ trống?
Hãy hành động NGAY hôm nay, trước khi các chính sách thuế mới chính thức “kẹp cổ” dòng tiền của bạn.
Ngược lại, nếu bạn là người mua để ở, đầu tư dài hạn hay muốn tìm kiếm cơ hội thật trong thị trường thật, thì đây là lúc đón đầu giai đoạn thanh lọc – thời cơ vàng để sở hữu tài sản đúng giá trị thực.
Không còn chỗ cho bong bóng, chỉ còn dư địa cho giá trị thực
Chính sách đánh thuế bất động sản lần này không phải là một biện pháp tình thế – nó là cú hạ màn cho một thời kỳ đầu cơ tràn lan. Những ai tiếp tục chạy theo kỳ vọng ảo sẽ bị đào thải. Còn những người hiểu thị trường và hành động kịp thời sẽ là người chiến thắng.
Hành động ngay hôm nay – Đừng để chính sách đi trước bạn một bước!
Truy cập: Bất Động Sản Nam Trung Bộ để xem thông tin thị trường thật, cập nhật chính sách mới nhất và đón đầu làn sóng cơ hội sắp tới!
