Sau giai đoạn tái cơ cấu hành chính và hoàn thiện khung pháp lý, bất động sản Khánh Hòa đang chứng kiến sự phục hồi ngoạn mục. Quý 3/2025 ghi nhận lượng giao dịch tăng gần 70% so với quý trước, phản ánh sức bật mạnh mẽ của thị trường khu vực Nam Trung Bộ.
Thị trường bất động sản Khánh Hòa phục hồi mạnh
Theo ông Nguyễn Thành Phú – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, trong quý 3/2025 toàn tỉnh có hơn 24.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 19.930 tỷ đồng. So với quý 2, lượng giao dịch tăng gần 70% và gấp ba lần so với quý đầu năm. Thu thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng đạt 176,6 tỷ đồng, minh chứng cho quy mô giao dịch lớn và sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản Khánh Hòa.
Ở quý 2/2025, Khánh Hòa ghi nhận 9.202 giao dịch với tổng giá trị hơn 11.700 tỷ đồng. Trong đó, phân khúc đất nền có mức tăng giá trị tới 274%, cho thấy dòng vốn đang dịch chuyển mạnh vào các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí tốt và tiềm năng tăng trưởng cao. Đây là tín hiệu tích cực cho những ai đang tìm hiểu xu hướng giao dịch nhà đất Khánh Hòa.
Yếu tố thúc đẩy giao dịch và đầu tư
Một trong những nguyên nhân quan trọng khiến bất động sản Khánh Hòa tăng tốc là quá trình hợp nhất hành chính giữa Khánh Hòa và Ninh Thuận từ ngày 1/7/2025. Cùng với đó, loạt chính sách về hạ tầng, quy hoạch và ba bộ luật sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực từ tháng 8/2024 đã tạo ra khung pháp lý minh bạch, ổn định hơn cho nhà đầu tư.
Song song, các chỉ tiêu kinh tế – xã hội của tỉnh duy trì mức tăng trưởng tích cực. Ngành xây dựng tăng hơn 13,5% trong 9 tháng đầu năm, phản ánh rõ nhu cầu phát triển đô thị, nhà ở và hạ tầng kỹ thuật. Những yếu tố này giúp củng cố niềm tin và thu hút dòng vốn mới vào thị trường bất động sản Nha Trang và các khu vực lân cận.
Các dự án lớn tạo động lực cho thị trường
Trong quý 3/2025, nhiều dự án quy mô lớn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nổi bật là Khu đô thị mới Đầm Môn (1.440 ha, vốn 25.645 tỷ đồng) và Khu đô thị mới Tu Bông (2.579 ha, vốn 43.000 tỷ đồng). Bên cạnh đó, các dự án thương mại và khu dân cư như Vinpearl Phú Quý, KN Paradise, Vega City, VCN Phước Hải và Khu đô thị Mỹ Gia đang được đẩy mạnh thi công, góp phần tăng nguồn cung cho toàn thị trường.
Phân khúc nhà ở xã hội cũng khởi sắc với hàng loạt dự án như Hacom Ocean City, NOXH Hưng Phú II, Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải và HHO-05 Hacom Galacity, mang đến thêm hàng nghìn căn hộ cho người thu nhập thấp. Cùng lúc, các khu đô thị vệ tinh tại Cam Lâm, Bắc Vân Phong và Diên Khánh đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng, kết nối đồng bộ với cao tốc và cảng biển chiến lược.
Triển vọng bất động sản Khánh Hòa cuối năm 2025
Chuyên gia cho rằng, sự phục hồi mạnh mẽ của bất động sản Khánh Hòa đến từ nền tảng kinh tế vững, quy hoạch đồng bộ và pháp lý rõ ràng. Chính quyền địa phương cũng tập trung tháo gỡ vướng mắc, cải thiện chỉ số năng lực cạnh tranh (PCI) và tăng tính minh bạch trong hoạt động đầu tư. Nhờ đó, khu vực này đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, hứa hẹn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư dài hạn.
Với đà phát triển này, Khánh Hòa không chỉ là điểm đến du lịch mà còn trở thành trung tâm giao dịch nhà đất năng động của vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Độc giả có thể theo dõi thêm các tin tức, dự án và xu hướng mới nhất tại Trang chủ Bất động sản Nam Trung Bộ.