Ngày 12/01/2026, thị trường bất động sản Khánh Hòa chính thức ghi nhận bước chuyển mình mạnh mẽ với lễ khởi công hai dự án quy mô lớn: NOXH Golden Square Nha Trang và MK Riviera tại Khu đô thị An Bình Tân. Sự kiện này không chỉ hiện thực hóa giấc mơ an cư của hàng nghìn hộ gia đình mà còn là minh chứng cho sự nỗ lực của chính quyền tỉnh trong việc điều tiết thị trường bất động sản theo hướng bền vững.
Bối cảnh bứt phá của NOXH Golden Square Nha Trang trong quy hoạch đô thị
Trong suốt giai đoạn 2024–2025, Nha Trang đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc của các dòng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, sự phát triển này đã vô tình tạo ra một khoảng trống lớn về nguồn cung nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình. Thực trạng giá bất động sản tại các khu vực trung tâm liên tục lập mặt bằng giá mới đã khiến giấc mơ sở hữu nhà của người lao động trở nên xa vời.
Sự xuất hiện của NOXH Golden Square Nha Trang chính là lời giải cho bài toán cân bằng cung cầu tại địa phương. Dự án nằm trong kế hoạch tổng thể phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 của tỉnh Khánh Hòa, tập trung vào việc kiến tạo những cộng đồng dân cư tri thức tại phía Tây thành phố. Khu đô thị An Bình Tân, với vị trí chiến lược và hạ tầng đã được đầu tư bài bản, chính là “vùng đất lành” được chọn để triển khai dự án trọng điểm này.
Chi tiết quy hoạch dự án NOXH Golden Square Nha Trang tại ô đất CT-01
Dự án NOXH Golden Square Nha Trang tọa lạc tại ô đất ký hiệu CT-01, một trong những vị trí có khả năng kết nối giao thông tốt nhất tại KĐT An Bình Tân. Với diện tích đất xây dựng hơn 10.000 m², dự án được đầu tư bài bản cả về kiến trúc lẫn công năng vận hành. Quy mô dự án bao gồm 2 khối nhà cao 15 tầng cùng hệ thống tầng hầm rộng rãi phục vụ nhu cầu để xe của cư dân.
Theo hồ sơ thiết kế, NOXH Golden Square Nha Trang sẽ cung cấp khoảng 772 căn hộ cho thị trường. Điểm nổi bật của dự án này chính là tư duy thiết kế hiện đại, hoàn toàn xóa bỏ định kiến về các tòa nhà xã hội cũ kỹ. Các kiến trúc sư đã khéo léo lồng ghép không gian xanh vào các khối nhà, đảm bảo khả năng thông gió tự nhiên một yếu tố sống còn đối với khí hậu duyên hải miền Trung. Diện tích căn hộ được phân bổ đa dạng, phù hợp với nhu cầu từ cá nhân độc thân đến những gia đình trẻ có từ 1-2 con nhỏ.
Sự kết hợp giữa MK Riviera và NOXH Golden Square Nha Trang trong hệ sinh thái đô thị
Không triển khai đơn độc, dự án NOXH Golden Square Nha Trang cùng với dự án MK Riviera (tọa lạc tại ô đất CT-02 lân cận) tạo thành một tổ hợp cư dân quy mô lớn nhất tại khu vực phía Tây Nha Trang trong năm 2026. Dự án MK Riviera có diện tích khoảng 2,06 ha, bao gồm 4 khối nhà cao 15 tầng, cung ứng thêm 936 căn hộ cao cấp cho người thu nhập trung bình. Tổng cộng, hai dự án NOXH Golden Square Nha Trang và MK Riviera sẽ mang lại hơn 1.700 căn hộ cho người dân địa phương.
Việc khởi công đồng thời hai dự án giúp chính quyền và chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc đồng bộ hóa hạ tầng xã hội xung quanh. Khi dân cư tập trung đông đúc, các dịch vụ như trường mẫu giáo, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi và hệ thống quản lý an ninh sẽ được vận hành chuyên nghiệp hơn. Đây chính là mô hình “đô thị trong đô thị”, nơi người dân dù sinh sống tại nhà ở xã hội vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích của một khu đô thị hiện đại bậc nhất thành phố.
NOXH Golden Square Nha Trang và giá trị đối với người lao động tại địa phương
Đối với lực lượng cán bộ, công nhân viên chức và người lao động đang làm việc tại Nha Trang, dự án NOXH Golden Square Nha Trang mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc. Thay vì phải chi trả một khoản tiền lớn cho việc thuê nhà hàng tháng, người dân nay đã có thể tiếp cận cơ hội sở hữu căn hộ với mức giá được Nhà nước kiểm soát chặt chẽ, phù hợp với thu nhập thực tế.
Hơn thế nữa, các chính sách hỗ trợ tín dụng ưu đãi đi kèm với NOXH Golden Square Nha Trang sẽ giúp giảm nhẹ gánh nặng tài chính ban đầu cho các gia đình trẻ. Dự án không chỉ giải quyết nhu cầu về nơi ở mà còn là động lực để người lao động yên tâm công tác, đóng góp sức mình cho sự phát triển chung của thành phố biển. Sự ổn định về dân cư tại khu vực An Bình Tân cũng sẽ thúc đẩy thị trường lao động và dịch vụ tại phía Tây thành phố trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Lộ trình hoàn thiện và cam kết chất lượng của dự án NOXH Golden Square Nha Trang
Tại lễ khởi công ngày 12/01/2026, đại diện chủ đầu tư đã nhấn mạnh về cam kết chất lượng kỹ thuật và tiến độ thi công. Việc triển khai NOXH Golden Square Nha Trang sẽ được giám sát chặt chẽ bởi các sở ban ngành liên quan nhằm đảm bảo mọi công đoạn từ móng đến phần hoàn thiện nội thất đều đạt tiêu chuẩn quốc gia về xây dựng nhà ở cao tầng.
Lộ trình thi công dự kiến sẽ hoàn thành phần thô vào đầu năm 2027 và bắt đầu công tác hoàn thiện, lắp đặt hệ thống cơ điện trong các tháng tiếp theo. Kế hoạch bàn giao các căn hộ NOXH Golden Square Nha Trang và MK Riviera dự kiến vào cuối năm 2027 hoặc đầu năm 2028 sẽ giúp hàng nghìn người dân Nha Trang có một tổ ấm mới trước thềm Tết Nguyên Đán. Hệ thống hạ tầng xung quanh như đường nội bộ, chiếu sáng và thoát nước cũng sẽ được hoàn thiện đồng bộ trước khi cư dân chính thức chuyển về sinh sống.
Tầm nhìn dài hạn cho thị trường Bất động sản Nam Trung Bộ
Nhìn rộng hơn, sự thành công của lễ khởi công NOXH Golden Square Nha Trang và MK Riviera là một tín hiệu sáng cho toàn bộ thị trường bất động sản Nam Trung Bộ. Nó đánh dấu bước chuyển mình quan trọng từ việc tập trung vào lợi nhuận đầu cơ sang việc phục vụ nhu cầu thực của cộng đồng. Khi nguồn cung nhà ở giá rẻ được đảm bảo, mặt bằng giá bất động sản toàn vùng sẽ dần ổn định, loại bỏ các hiện tượng “ngáo giá” hay sốt đất ảo không lành mạnh.
Các địa phương lân cận tại khu vực Nam Trung Bộ cũng đang nhìn vào mô hình triển khai của NOXH Golden Square Nha Trang như một bài học kinh nghiệm về quy hoạch nhà ở gắn liền với hạ tầng giao thông hiện đại. Sự phát triển bền vững này không chỉ làm đẹp bộ mặt đô thị mà còn tạo ra một môi trường sống công bằng, nơi mọi tầng lớp dân cư đều có cơ hội sở hữu một mái ấm đạt chuẩn chất lượng.
Những điểm cần lưu ý khi nộp hồ sơ đăng ký NOXH Golden Square Nha Trang
Do tính chất đặc thù về đối tượng thụ hưởng, người dân có nhu cầu cần theo dõi sát sao các thông báo chính thức từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa. Các tiêu chuẩn xét duyệt căn hộ tại NOXH Golden Square Nha Trang bao gồm: chưa có nhà ở thuộc sở hữu cá nhân, mức thu nhập không thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên, có hộ khẩu hoặc tạm trú dài hạn tại địa phương.
Người dân nên chuẩn bị hồ sơ minh chứng từ sớm và tìm hiểu đúng trình tự thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi khi tham gia đăng ký mua căn hộ. Thị trường bất động sản đang có những chuyển biến tích cực hướng về các giá trị ở thực. Để không bỏ lỡ những thông tin mới nhất về tiến độ, chính sách pháp lý cũng như các phân tích chuyên sâu về thị trường địa phương, quý độc giả hãy thường xuyên cập nhật tại chuyên trang của chúng tôi.
Theo dõi thêm các phân tích tại: Bất động sản Nam Trung Bộ