Xu Hướng Chuyển Đổi Từ Ngoại Ô Sang Trung Tâm
Sở hữu đất trang trại có “view triệu đô” đã không còn là xu hướng. Thay vào đó, nhà đầu tư đang tập trung mua nhà phố riêng lẻ ở trung tâm nhằm mục đích an cư và lạc nghiệp.
Anh Phượng, một người Nghệ An sinh sống tại TP. Nha Trang, cho biết anh vừa hoàn tất thủ tục công chứng một căn nhà tại xã Vĩnh Hiệp. “Sau nhiều năm thuê trọ, cuối cùng tôi đã có được một ngôi nhà để an cư.”
Anh chia sẻ thêm: “Tôi đã dành nhiều thời gian tìm mua đất, nhưng giá quá cao và vị trí lại không phù hợp với công việc. Cuối cùng, mua nhà phố riêng lẻ gần trung tâm là lựa chọn tốt nhất.”
Nhà Riêng Lẻ: Lựa Chọn Hàng Đầu
Nhà trong hẻm nhỏ đang là xu hướng nhờ nhiều lợi thế như:
- Giá cả hợp lý: Phù hợp với người thu nhập trung bình.
- Tiện ích: Có thể ở ngay, nhiều căn nhà được bàn giao kèm đồ nội thất.
- Vị trí: Gần trung tâm, dễ di chuyển.
Theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, 9 tháng đầu năm 2024 ghi nhận gần 20.200 giao dịch bất động sản (BĐS) với tổng giá trị hơn 31.800 tỷ đồng. Riêng quý III/2024, con số này lên tới 8.900 giao dịch, tổng giá trị 15.234 tỷ đồng.
Biến Động Thị Trường
- Giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng: Trong quý III/2024, có gần 4.900 giao dịch nhà riêng lẻ, gấp đôi so với 6 tháng đầu năm.
- Người mua: Nhóm đầu tư từ phía Bắc đặc biệt quan tâm.
Anh Đức Phú, một người môi giới BĐS, cho hay giá đất trung tâm Nha Trang dao động từ 50 triệu đến vài trăm triệu đồng/m2, trong khi nhà hẻm nhỏ có giá 20-40 triệu đồng/m2, là mức giá hợp lý hơn cho người mua.
