Sự kiện khởi công khu đô thị ven vịnh Cam Ranh vào ngày 19/12/2025 được xem là bước ngoặt lớn, khẳng định vị thế của dự án là Dự án trọng điểm Khánh Hòa mang tính chiến lược quốc gia. Với tổng mức đầu tư khổng lồ lên tới 85.293 tỷ đồng (hơn 3,3 tỷ USD), công trình này không chỉ là một dự án bất động sản mà là một dự án tái cấu trúc toàn bộ diện mạo đô thị và kinh tế khu vực Cam Ranh.
Dự án do liên danh ba doanh nghiệp lớn (Vinhomes, Đầu tư Cam Ranh và VinES) làm chủ đầu tư, cam kết xây dựng một khu đô thị mới hiện đại, hoàn chỉnh, đáp ứng đa dạng nhu cầu ở, giải trí và nghỉ dưỡng tại Vịnh Cam Ranh.
Đòn Bẩy Vĩ Mô: Từ Dự Án Nhóm A Đến Đô Thị Sân Bay Hiện Đại
Được xếp loại Công trình dân dụng cấp I dự án Nhóm A và nằm trong danh mục các dự án trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2025-2030, Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thể hiện tầm nhìn phát triển dài hạn của tỉnh. Với quy mô dân số dự kiến khoảng 230.779 người và diện tích 1.254,14 ha, đây được xem là siêu đô thị lớn nhất từng triển khai, tạo nền tảng vững chắc để đưa Cam Ranh trở thành: Đô thị sân bay hiện đại trung tâm phát triển mới của khu vực Nam Khánh Hòa.
PHÂN TÍCH CHUYÊN SÂU 3 YẾU TỐ HÚT VỐN ĐẦU TƯ
Vị Trí Kim Cương & Kết Nối Chiến Lược
Dự án tọa lạc tại Phường Bắc Cam Ranh và trải dài trên địa bàn 10 xã/phường ven biển và Đầm Thủy Triều. Vị trí này mang lại ưu thế tuyệt đối về kết nối:
- Cách Sân bay Quốc tế Cam Ranh chỉ 6 km.
- Cách Cảng Quốc tế Cam Ranh chỉ 7 km.
- Kết nối trực tiếp với Cao tốc Bắc – Nam và Quốc lộ 1A.
Sự gần gũi với cảng hàng không và cảng biển quốc tế biến khu đô thị ven vịnh Cam Ranh thành cửa ngõ giao thương và du lịch, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng bền vững cho các nhà đầu tư.
Pháp Lý Hoàn Hảo Niềm Tin Tuyệt Đối
Đối với một dự án quy mô lớn như vậy, tính pháp lý là yếu tố then chốt. Theo thông tin chính thức, dự án đã hoàn tất toàn bộ các bước pháp lý quan trọng:
- Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư tại Văn bản số 336/QĐ-TTg ngày 01/4/2023.
- UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt chi tiết và giao đất qua các Quyết định (3435/QĐ-UBND ngày 30/12/2024, 1447/QĐ-UBND ngày 30/5/2025, v.v.).
- Sở Xây dựng Khánh Hòa đã thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và xác nhận đủ điều kiện triển khai thi công giai đoạn 1 (Văn bản số 1593/SXD-HTKT ngày 12/5/2025).
Việc hoàn thiện 100\% thủ tục pháp lý, bao gồm cả đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho cả 3 khu, là bảo chứng mạnh mẽ nhất cho tiến độ và sự an toàn khi Đầu tư BĐS Cam Ranh.
Cấu Trúc Đô Thị Hoàn Chỉnh và Cân Bằng (Gần 40.000 Căn Hộ)
Quy hoạch của Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hướng tới một đô thị kiểu mẫu với mật độ xây dựng hợp lý, cân bằng giữa phát triển thương mại và trách nhiệm xã hội:
- Nhà ở Thương mại: 19.206 căn (bao gồm 8.474 liền kề và 10.732 biệt thự), tạo ra nguồn cung sản phẩm cao cấp, đa dạng cho giới đầu tư.
- Nhà ở Xã hội: 18.450 căn (gồm 17.084 thấp tầng và 1.366 cao tầng). Số lượng nhà ở xã hội lớn này khẳng định đây là một đô thị hoàn chỉnh, đảm bảo an sinh, thu hút nguồn lao động và chuyên gia về sinh sống lâu dài.
Dự án cam kết xây dựng hệ thống tiện ích đồng bộ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên cây xanh ven vịnh và tích hợp công nghệ đô thị thông minh do VinES đảm nhiệm.
TÁC ĐỘNG VÀ TẦM NHÌN DÀI HẠN
Động Lực Phát Triển Kinh Tế Xã Hội Khánh Hòa
Việc triển khai khu đô thị ven vịnh Cam Ranh không chỉ là mục tiêu riêng của chủ đầu tư mà còn là động lực phát triển then chốt của tỉnh. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, thúc đẩy mạnh mẽ các ngành dịch vụ, du lịch, thương mại và công nghiệp hỗ trợ. Nó sẽ trở thành trái tim kết nối trong trục đô thị ven biển Cam Ranh – Nha Trang, mang lại diện mạo đô thị mới, văn minh cho toàn vùng Nam Trung Bộ.
Cam Kết Phát Triển Bền Vững Vận Hành Thông Minh
Với vai trò chủ đầu tư liên danh, Vingroup (thông qua Vinhomes) cam kết dự án sẽ được triển khai theo nguyên tắc phát triển bền vững, vận hành thông minh, tôn trọng thiên nhiên. Tầm nhìn này đảm bảo khu đô thị ven vịnh Cam Ranh sẽ không chỉ đẹp và hiện đại mà còn thân thiện với môi trường, sử dụng năng lượng tái tạo, tạo ra không gian sống chuẩn quốc tế và giá trị lâu dài cho cư dân.
CƠ HỘI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN CAM RANH
Địa Điểm Vàng Cho Dòng Vốn Đầu Tư
Với ngày khởi công đã được ấn định, thời điểm hiện tại là cơ hội tốt nhất để đón đầu dự án. Các nhà Đầu tư BĐS Cam Ranh nên tập trung nghiên cứu vị trí từng phân khu (Khu 1, Khu 2, Khu 3) thuộc Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh để xác định khu vực có tiềm năng sinh lời cao nhất. Sự phát triển hạ tầng và dân số 230.000 người sẽ kích hoạt giá trị đất đai trong toàn bộ khu vực lân cận.
Kỳ Vọng Biểu Tượng Mới Của Đô Thị Biển Việt Nam
Sự kiện khởi công Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh vào ngày 19/12/2025 mở ra một chương mới cho Bất động sản Nam Trung Bộ. Đừng bỏ lỡ cơ hội tham gia vào dự án biểu tượng do Vingroup kiến tạo, nơi hội tụ sinh thái, công nghệ và tiềm năng kinh tế vượt trội.