Giải ngân là quá trình ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng chuyển tiền từ khoản vay đã được phê duyệt sang cho người vay. Nói một cách đơn giản, đây là bước cuối cùng và quan trọng nhất trong một giao dịch vay vốn, đánh dấu việc người vay chính thức nhận được tiền.
Số tiền giải ngân có thể được chuyển trực tiếp vào tài khoản của người vay, hoặc chuyển cho bên thứ ba theo thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng (ví dụ: chuyển thẳng cho chủ nhà trong giao dịch mua bán bất động sản).
Quy trình giải ngân diễn ra như thế nào?
Quy trình giải ngân thường được thực hiện sau khi người vay đã hoàn thành tất cả các thủ tục và đáp ứng đầy đủ điều kiện trong hợp đồng. Các bước chính bao gồm:
- Phê duyệt hồ sơ vay: Sau khi nộp hồ sơ, ngân hàng sẽ thẩm định khả năng tài chính và tài sản thế chấp của bạn. Nếu đủ điều kiện, khoản vay sẽ được phê duyệt.
- Ký hợp đồng: Sau khi có thông báo phê duyệt, bạn và ngân hàng sẽ ký hợp đồng tín dụng. Hợp đồng này quy định rõ các điều khoản về số tiền vay, thời hạn, lãi suất, phương thức trả nợ và tài sản thế chấp.
- Hoàn tất thủ tục công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm: Với các khoản vay thế chấp, người vay cần hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Giải ngân: Đây là bước cuối cùng. Ngân hàng sẽ chuyển tiền theo phương thức đã thỏa thuận, và bạn bắt đầu có nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo đúng thời gian quy định.
Các hình thức giải ngân phổ biến
Có hai hình thức giải ngân chính mà các ngân hàng đang áp dụng:
- Giải ngân một lần: Ngân hàng sẽ chuyển toàn bộ số tiền vay đã được phê duyệt vào tài khoản của bạn hoặc bên bán trong một lần duy nhất. Hình thức này thường áp dụng cho các khoản vay có giá trị nhỏ hoặc các giao dịch đơn giản, ví dụ như vay tiêu dùng.
- Giải ngân nhiều lần: Ngân hàng sẽ chia khoản vay thành nhiều đợt để giải ngân, tùy thuộc vào tiến độ công việc hoặc mục đích sử dụng. Hình thức này phổ biến trong các khoản vay xây dựng nhà ở, kinh doanh. Mỗi lần giải ngân, ngân hàng sẽ kiểm tra lại tiến độ và hồ sơ liên quan để đảm bảo việc sử dụng vốn đúng mục đích.
Việc hiểu rõ về quy trình giải ngân giúp bạn chuẩn bị tốt hơn các thủ tục, tránh phát sinh những rắc rối không đáng có và sử dụng khoản vay hiệu quả.