Lượng giao dịch đất nền ở Lâm Đồng đã cải thiện trong quý 2/2024, tăng 40% so với quý trước và 4,3% so với cùng kỳ năm trước.

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng đã cung cấp thông tin về lượng giao dịch và giá trị giao dịch bất động sản qua công chứng trong quý 2/2024. Số liệu này được tổng hợp từ 48 tổ chức hành nghề công chứng đang hoạt động tại tỉnh, tính đến ngày 24/6/2024.

Tổng cộng, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 5.722 giao dịch bất động sản, bao gồm đất nền, nhà riêng lẻ và căn hộ chung cư, tăng 38% so với quý I và 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, gần 5.383 lô đất nền đã được mua bán với tổng giá trị gần 5.873 tỷ đồng. Trung bình mỗi lô đất có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Lượng giao dịch đất nền đã tăng 40% so với quý trước và 4,3% so với cùng kỳ năm trước.

TP Đà Lạt ghi nhận 406 lô đất nền được mua bán với tổng giá trị gần 2.172 tỷ đồng, tăng 94% về số lượng và 30% về giá trị giao dịch so với quý I. Mỗi lô đất nền ở Đà Lạt có giá trung bình 5,3 tỷ đồng. Huyện Lâm Hà cũng có lượng giao dịch tăng 89% so với quý trước và 37% so với cùng kỳ năm trước. Các địa phương khác như huyện Di Linh, Đức Trọng, TP Bảo Lộc cũng ghi nhận sự tăng trưởng về thanh khoản đất nền trong quý 2.

Về giao dịch căn hộ chung cư, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 27 giao dịch với tổng giá trị 38 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở Đà Lạt, tăng lần lượt 22% và 111% so với quý trước. Giá trung bình mỗi căn hộ là 1,4 tỷ đồng, so với 850 triệu đồng trong quý I.

Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng đã báo cáo kết quả giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản từ năm 2015 đến 2023. Nguồn cung bất động sản ở Lâm Đồng chủ yếu là đất nền đã đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, thiếu nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là nhà ở cho công nhân và người thu nhập thấp tại đô thị.

Từ năm 2015 đến 2023, Lâm Đồng có 12 dự án nhà ở thương mại và khu đô thị được cấp chủ trương đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 16.600 tỷ đồng trên diện tích 256 ha. Tuy nhiên, nhiều dự án phải dừng hoặc giãn tiến độ, số lượng dự án hoàn thành và chấp thuận mới đều giảm.

Phân khúc nhà ở xã hội phát triển chậm và hiệu quả chưa cao. Từ năm 2022 đến nay, tỉnh không có dự án nhà ở xã hội nào đưa vào sử dụng. Trong năm 2024, tỉnh triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại TP Đà Lạt: Khu quy hoạch 5B-CC5, Nhà ở xã hội Kim Đồng, và Nhà ở xã hội Sào Nam. Tuy nhiên, tiến độ triển khai bị chậm do khâu thu hồi đất và giải phóng mặt bằng.

Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lâm Đồng đề xuất rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục đầu tư, xây dựng và giao đất, cũng như sớm triển khai thực hiện các dự án bất động sản, ưu tiên đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội.