Chính quyền TP. Nha Trang đã yêu cầu chủ đầu tư của chung cư Scenia Bay Nha Trang (tọa lạc trên đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa) khôi phục điện cho hệ thống thang máy sau 3 ngày ngừng cấp điện, gây khó khăn cho cư dân.

Ngày 18/6, UBND TP. Nha Trang thông báo đã ban hành công văn số 4738/UBND-QL, yêu cầu Công ty CP Nha Trang Bay (chủ đầu tư chung cư Scenia Bay Nha Trang) khôi phục điện cho thang máy phục vụ 704 hộ dân tại chung cư này. Đồng thời, UBND TP. Nha Trang cũng chỉ đạo lãnh đạo Công an và UBND phường Vĩnh Hải giám sát việc khôi phục hệ thống điện và nước của Công ty CP Nha Trang Bay.

Về tình hình hiện tại, ông Hoàng Bá Thái Bình – Trưởng ban quản trị (BQT) chung cư Scenia Bay Nha Trang cho biết: Chung cư có 8 thang máy, nhưng từ sáng 15/6, Công ty CP Nha Trang Bay đã ngừng cấp điện cho 6 thang máy, trong đó có 2 thang phục vụ cấp cứu và vận chuyển rác. Điều này đã khiến hàng nghìn cư dân tại 704 căn hộ phải di chuyển khó khăn và gây nguy cơ quá tải khi chỉ còn 2 thang máy hoạt động. Tính đến sáng 18/6, chủ đầu tư vẫn chưa khôi phục điện cho 6 thang máy này.

Trước đó, ngày 5/6, Phòng Quản lý đô thị TP. Nha Trang đã tổ chức buổi làm việc với Công an TP. Nha Trang, UBND phường Vĩnh Hải, Sở Xây dựng, Công ty CP điện lực, Công ty CP cấp thoát nước Khánh Hòa cùng Công ty CP Nha Trang Bay và BQT chung cư Scenia Bay Nha Trang. Đại diện Công ty CP Nha Trang Bay cho biết BQT chung cư thu phí quản lý vận hành nhưng không thanh toán cho chủ đầu tư để chi trả phí điện và nước.

Công ty CP Nha Trang Bay đã gửi 3 văn bản đề nghị BQT thanh toán tiền điện, nước và phí quản lý vận hành, nhưng không nhận được phản hồi. Họ cảnh báo rằng nếu không thanh toán trong vòng 10 ngày, sẽ ngừng cung cấp điện và nước. Tổng số tiền quỹ quản lý vận hành còn dư đến cuối tháng 5/2023 là 1,1 tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư đã hoàn trả 300 triệu đồng cho BQT.

Theo ông Hoàng Bá Thái Bình, hiện tại Công ty CP Nha Trang Bay chưa phối hợp xác minh số liệu đo đếm điện, nước và chưa hoàn trả tiền quản lý vận hành dư. Thông tin về quỹ bảo trì cũng chưa được cung cấp cho BQT và cư dân.

Công văn số 4738/UBND-QLĐT của UBND TP. Nha Trang nhấn mạnh rằng việc cắt điện, nước phải tuân thủ quy định pháp luật và do cơ quan có thẩm quyền thực hiện. Các hành động tự ý cắt điện, nước sẽ phải chịu trách nhiệm hình sự. Mâu thuẫn giữa Công ty CP Nha Trang Bay và BQT chung cư Scenia Bay Nha Trang là tranh chấp dân sự, nếu không thể hòa giải, các bên có quyền khởi kiện ra tòa.

Theo báo cáo của Tiền Phong, đầu năm 2024, đoàn kiểm tra của HĐND tỉnh Khánh Hòa đã ghi nhận mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và BQT về kinh phí bảo trì và các vấn đề quản lý vận hành. HĐND tỉnh Khánh Hòa đã đề nghị UBND TP. Nha Trang tìm giải pháp cho các mâu thuẫn nội bộ BQT nếu không thể tự giải quyết. Đồng thời, UBND tỉnh Khánh Hòa được đề nghị hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đúng các quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.