Thị trường bất động sản Nha Trang năm 2025 đang chứng kiến nhiều biến chuyển tích cực khi hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh, quy hoạch thành phố được mở rộng. Trong bối cảnh đó, việc cập nhật giá đất nền theo từng phường ở Nha Trang 2025 giúc nhà đầu tư và người mua đất hiểu rõ thị trường, chọn điểm rót vốn hiệu quả.
Xem thêm: Top 5 dự án đất nền Cam Ranh năm 2025 – Cơ hội sinh lời ở thị trường lân cận!
Bảng giá đất nền Nha Trang theo từng phường (2025)
▪ Phường Vĩnh Hòa
Gần biển, nhiều dự án condotel (căn hộ khách sạn) và khu đô thị mới.
Giá đất nền: Từ 22 – 30 triệu/m², tuỳ vị trí và hẻm/ngõ
▪ Phường Phước Long
Gần đường Nguyễn Tất Thành, liên kế Cam Ranh.
Giá đất nền: Từ 20 – 28 triệu/m².
▪ Phường Vĩnh Thọ
Trung tâm giáo dục, gần ĐH Nha Trang.
Giá đất nền: 30 – 45 triệu/m².
▪ Phường Lộc Thọ
Trung tâm du lịch, cận bãi biển Trần Phú.
Giá đất nền: 60 – 80 triệu/m².
▪ Phường Vĩnh Trường
Gần cảng biển, khu vực đang được quy hoạch lại.
Giá đất nền: 18 – 26 triệu/m².
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất từng khu vực
Vị trí: Trung tâm, giáp biển, gần tuyến giao thông lớn.
Hạ tầng: Các dự án giao thông như cao tốc Nha Trang – Cam Lâm, tuyến ven biển.
Quy hoạch: Các phường nổi bật về quy hoạch thường tăng giá nhanh.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng, dự án minh bạch thu hút đầu tư.
Dự báo xu hướng giá đất cuối năm 2025
Khu vực tiềm năng: Phường Vĩnh Hòa, Vĩnh Ngọc khi cao tốc hoàn thiện.
Khu “gây sốt”: Lộc Thọ nhờ vị trí trung tâm và du lịch hú tâm lý.
Nhận định từ chuyên gia: Khu vực ven trung tâm vẫn là chân giá trị an toàn cho nhà đầu tư.
Chọn khu nào để mua đất năm 2025?
Nếu đầu tư ngắn hạn: Chọn Phường Phước Long, Vĩnh Trường.
Nếu mua ở hoặc cho thuê: Lựa chọn Lộc Thọ, Vĩnh Thọ.
Nếu đầu tư dài hạn: Cân nhắc khu mớ Vĩnh Hòa, Vĩnh Ngọc.
Xem thêm các dự án đất nền mới nhất tại: Bất động sản Nam Trung Bộ
